С 17 мая будет запрещена установка унитазов: потребуют убрать

Перенос унитаза в квартире требует обязательного согласования, особенно в Москве, где это прямо указано в Постановлении Правительства №508-ПП. В Подмосковье правила определяются местными администрациями, но общий принцип остаётся: если изменение затрагивает план БТИ, его необходимо узаконить. Причина в том, что расположение сантехники фиксируется в техническом паспорте помещения специальными символами с соблюдением масштаба. Любой сдвиг унитаза, даже на 10–15 см, считается перепланировкой или переустройством, а значит, требует внесения изменений в документацию.

Согласование необходимо, потому что перемещение унитаза часто связано с монтажом инсталляций или изменением конфигурации санузла. Например, установка подвесной модели предполагает создание декоративного короба, что уже меняет габариты помещения. В Москве такие работы оформляются через проект перепланировки. Для Подмосковья процедура аналогична, но требования стоит уточнять в местной администрации или МФЦ.

Если перенос выполнен без согласования, это влечёт последствия: штрафы до 200 тыс. рублей, проблемы при продаже квартиры из-за несоответствия планов БТИ, а в худшем случае — требование вернуть помещение в исходное состояние. Однако узаконить уже сделанные изменения можно, подав документы постфактум через Мосжилинспекцию или местные органы. Правда, штрафа за самовольные работы избежать не удастся.

Исключение — замена унитаза на аналогичный без смещения. Например, если при косметическом ремонте вы меняете старую модель на новую, сохранив расположение, согласовывать ничего не нужно. То же касается работ, не затрагивающих план БТИ: укладка плитки, покраска стен или замена смесителей.

При объединении санузла с ванной комнатой и переносе унитаза проект должен учитывать нормы СанПиН и нагрузку на перекрытия. Готовые решения можно посмотреть в портфолио специализированных организаций. Главное — помнить: даже незначительные, на первый взгляд, изменения требуют ответственного подхода, чтобы избежать проблем в будущем.