В марте начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое жесткое правило
- 9 марта 12:00
- Георгий Захаренко
С марта 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся освоения земельных участков в России. Теперь собственники, которые владеют участками в границах населённых пунктов, садовыми и огородными участками, имеют три года на их подготовку к использованию. Важно понимать, какие изменения это принесет и как они повлияют на владельцев земли.
Сроки освоения и ответственность владельцев
По новым правилам, участки, приобретённые после марта 2025 года, будут считаться освоенными с момента их регистрации. Для тех, кто уже владеет землёй, срок освоения начнётся с марта 2025 года, что означает, что все работы по подготовке участка должны быть завершены в течение трёх лет.
Признаки неосвоенной земли
Закон также ввёл конкретные признаки неосвоенной земли, такие как отсутствие построенных или оформленных зданий на участке в течение пяти и более лет, а также разрушение конструктивных элементов без проведения ремонта. Участки, заросшие сорняками или мусором более чем наполовину, тоже будут признаны неосвоенными.
Что нужно делать для освоения земель
Для признания участка освоенным владельцам необходимо провести ряд работ: очистить участок от мусора, сорняков и деревьев, провести осушение или укрепление грунта, а также выполнить другие земляные работы, соответствующие назначению участка. Если работы не будут завершены в срок, владельцу будет выдано предписание для исправления ситуации.
Как будет происходить изъятие участков
Изъятие земельного участка будет крайней мерой, если собственник не выполнит требования в установленный срок. На данный момент изъятие земли не произойдёт автоматически. В случае нарушения собственник получит предупреждение, а в дальнейшем возможна передача дела в суд. Однако вероятность изъятия участков до марта 2028 года минимальна.
Пеняясь на положительный эффект, этот закон направлен на повышение эффективности использования земельных участков и снижение числа заброшенных территорий. Успешная реализация этих изменений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра, сообщает источник.
