Будут ходить по домам и замерять расстояние от квартиры до квартиры: массовые проверки подъездов начнутся уже в апреле
- 4 апреля 11:00
- Георгий Захаренко
С апреля 2025 года в России вступили в силу новые правила противопожарного режима, которые строго запрещают хранение любых вещей в подъездах, на лестничных клетках, балконах и лоджиях. Даже стихийная кладовка или аккуратно поставленная мебель теперь официально признаются нарушением. За это будут штрафовать, и главное — ответственность несут не жильцы, а управляющие компании.
Что считается нарушением
Согласно постановлению правительства № 1479, в местах общего пользования запрещено:
-
Ставить шкафы, стеллажи и другую мебель.
-
Хранить коляски, велосипеды, коробки, стройматериалы.
-
Переоборудовать часть подъезда под кладовую.
-
Загромождать проходы или эвакуационные выходы.
Даже если жильцы договорились между собой, а вещи вроде бы «никому не мешают», это не отменяет нормы. Подобные решения не имеют юридической силы без официального проекта и согласования.
Кто за это отвечает
Ответственность полностью ложится на управляющую компанию. Именно она обязана следить за состоянием общего имущества, контролировать пожарную безопасность и устранять все нарушения. Если при проверке инспекторы МЧС обнаружат загромождённый подъезд, штраф получит именно УК, а не собственники.
Суды такую практику поддерживают: даже если жильцы установили кладовку по взаимному согласию, управляющая организация обязана была вмешаться и пресечь нарушение.
Что должна сделать управляющая компания
-
Осмотреть подъезды и лестничные клетки.
-
Зафиксировать нарушения с составлением акта.
-
Направить жильцам требование о немедленном демонтаже.
-
В случае игнорирования — обратиться в суд или самостоятельно устранить препятствия.
Можно ли узаконить кладовку решением общего собрания
Нет. Даже единогласное голосование собственников не даёт права нарушать нормы пожарной безопасности. Без утверждённого проекта, согласованного с надзорными органами, самовольное переоборудование остаётся незаконным. Управляющая организация всё равно будет признана виновной, если не приняла меры.
Теперь любые конструкции и личные вещи в местах общего пользования рассматриваются как прямая угроза при эвакуации. Штрафы за бездействие УК могут быть значительными — особенно если нарушение зафиксировано повторно, сообщает источник.
