С 1 апреля полностью запретят монтаж этих полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать
- 24 марта 12:00
- 16+
- Георгий Захаренко
Владельцы квартир, установившие панорамные или французские окна, могут столкнуться с серьёзными проблемами. Недавние решения Верховного суда создают жёсткие ограничения для изменения фасадов многоквартирных домов. Теперь любые работы, затрагивающие внешние стены, требуют согласия всех собственников.
Что изменилось
Ранее суды позволяли узаконить перепланировку, если подоконная часть стены не являлась несущей. Однако новое решение Верховного суда признало, что фасад здания — это общее имущество, и его изменение без коллективного одобрения нарушает права других жильцов.
Какие риски ждут владельцев
- Установленные без согласования пластиковые окна могут подлежать демонтажу.
- Собственников могут обязать вернуть фасад здания в первоначальное состояние.
- Возможны судебные разбирательства и компенсация ущерба.
Как избежать проблем
- Получить 100% согласие всех жильцов на общем собрании.
- Согласовать перепланировку с жилищной инспекцией и управляющей компанией.
- Учитывать, что даже один несогласный собственник может оспорить изменения через суд.
Новая судебная практика ставит под сомнение легальность множества уже выполненных перепланировок. Теперь любые изменения фасада без согласования могут привести к обязательному демонтажу окон и судебным искам, сообщает источник.
