Ваш сарай заметят из космоса: за какие постройки придётся доплатить в апреле
- 18 марта 19:00
- 16+
- Георгий Захаренко
С марта 2025 года вступили в силу изменения в земельное законодательство, касающиеся регистрации хозяйственных построек. Новые налоги не вводятся, но владельцам капитальных сооружений придётся учитывать, что они облагаются налогом, если внесены в Росреестр, сообщает источник.
Какие постройки попадут под налогообложение
Регистрировать необходимо только капитальные хозяйственные постройки, которые:
- Имеют прочную связь с землёй – то есть построены на фундаменте или иной конструкции, не позволяющей их перемещение без разрушения.
- Созданы из капитальных материалов – кирпича, блоков, деревянных конструкций и других долговечных элементов.
Если постройка отвечает этим критериям, она считается недвижимостью и облагается налогом.
Какие постройки можно не регистрировать
Не подлежат регистрации, а значит, не облагаются налогом:
- Разборные теплицы.
- Беседки и навесы.
- Уличные душевые кабины и туалеты, которые можно переместить.
Где можно строить капитальные объекты
- На огородных участках капитальное строительство запрещено – можно ставить только временные конструкции для хранения инвентаря.
- На садовых участках капитальные постройки разрешены, если они соответствуют требованиям законодательства.
Как рассчитывается налог
После внесения данных в Росреестр налоговая служба определяет размер платежа, исходя из кадастровой стоимости объекта. Самостоятельно ФНС эти данные не рассчитывает – они берутся из официального реестра.
Таким образом, если капитальная хозпостройка уже зарегистрирована, налог за неё придётся платить. Владельцам некапитальных сооружений доплачивать не нужно, сообщает источник.
