Дачники кипят от ярости: в марте начнут забирать участки при одном условии - касается всех собственников
- 13 марта 15:00
- Георгий Захаренко
С 1 марта вступает в силу закон, обязывающий собственников осваивать принадлежащие им земельные участки. Теперь у владельцев есть три года на то, чтобы привести территорию в порядок и использовать её по назначению.
Какие участки затронет закон
Нововведение касается земель, расположенных в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков. Владельцам таких территорий даётся три года на проведение необходимых работ: расчистку от мусора, осушение, благоустройство и приведение земли в пригодное состояние. Закон не распространяется на земли промышленного назначения, участки для туристической и рекреационной деятельности, а также на сельскохозяйственные угодья, для которых с 2016 года действуют отдельные требования.
С какого момента отсчитываются сроки
Для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, трёхлетний срок освоения начнётся с момента регистрации права собственности. Для уже принадлежащих владельцам участков срок будет отсчитываться с 1 марта 2025 года.
Какие признаки укажут на неосвоенность земли
- Отсутствие построек или разрушенные здания, не подлежащие реконструкции.
- Захламление и зарастание участка сорными растениями.
- Невыполнение работ по благоустройству в течение пяти лет.
Что будет, если участок не освоить
После истечения трёхлетнего срока собственник должен начать использовать землю по назначению – строить дом, вести сельское хозяйство или иное разрешённое использование. В противном случае органы контроля могут зафиксировать нарушение.
Когда возможны санкции и изъятие участка
Само по себе нарушение сроков освоения не приведёт к немедленному изъятию. Владелец сначала получит предписание на устранение недостатков. Если в установленный срок участок не будет приведён в порядок, органы власти смогут обратиться в суд с требованием о его изъятии и продаже через публичные торги.
По оценкам экспертов, первые случаи возможного изъятия участков могут начаться не раньше 2028 года, сообщает источник.