В Саранске молодым семьям вручили квартиры по новой программе

В Саранске выдали ключи первым участникам новой республиканской жилищной программы, и для двух молодых семей этот день стал буквально началом новой жизни. Квартиры с отделкой им предоставили без первоначальных вложений — жильё передано в наём с правом выкупа, а арендная плата не превысит 1600 рублей в месяц.

Почему вокруг программы столько внимания? Потому что подобных условий в стране раньше не было: проект стартовал 1 ноября 2025 года и рассчитан на два года, а участвовать в нём могут родители детей, родившихся в этот период, при условии, что они живут и работают в Мордовии.

Семья Кукушкиных узнала о программе в день рождения сына — 1 ноября. Медсестра Ольга и её супруг Евгений, ветеран боевых действий, получили однокомнатную квартиру площадью 41 квадратный метр в новом доме на улице Косарева, где ещё чувствуется запах свежей краски.

Как выглядит жильё на деле, а не в буклетах? Социальный ремонт уже выполнен, установлены плита, сантехника, счётчики, и новосёлам остаётся лишь занести мебель и поставить детскую кроватку.

А что с условиями выкупа, не окажется ли всё это временной мерой? Если в семье не появятся новые дети, право выкупа наступит после десяти лет работы в бюджетной сфере, и тогда цена составит 70 процентов рыночной стоимости.

Если же родится второй или последующий ребёнок, условия станут выгоднее, а при появлении трёх и более детей после заключения договора жильё можно будет оформить почти бесплатно — за 0,1 процента стоимости. Такой механизм власти напрямую связывают с демографией и удержанием специалистов в регионе.

Сколько квартир предусмотрено для участников? В прошлом году закупили более 200, в текущем планируют почти 90, а до 2027 года на программу направят 1,3 миллиарда рублей из регионального бюджета.

Почему критерии участия такие строгие? Семья должна проживать и работать в Мордовии не менее года, а на каждого члена должно приходиться меньше 18 квадратных метров жилья — иначе льготный статус не получить.

И поможет ли это действительно изменить ситуацию? Власти рассчитывают, что доступное жильё удержит врачей, учителей и других бюджетников, особенно в небольших городах и районах.

У соседей свои подходы: в Пензенской области помогают гасить ипотеку многодетным семьям, в Татарстане действуют субсидии на покупку жилья, а в Ульяновской области готовят выплаты для семей с десятью и более детьми. Но именно формат льготного найма с правом выкупа в Мордовии пока выглядит самым смелым экспериментом, который только начинает проверку реальностью.