С 20 апреля вступает в силу новое правило по капремонту — касается всех собственников квартир
- 14 апреля 07:30
- Георгий Захаренко
С 20 апреля 2025 года вступает в силу новое правило, упрощающее переход на спецсчёт при накоплении средств на капитальный ремонт. Изменения касаются всех собственников квартир в многоквартирных домах, кто хочет самостоятельно управлять накопленным фондом без участия регионального оператора.
Что меняется в процедуре перехода
До сих пор решение собственников о смене способа формирования фонда вступало в силу только через год после его отправки региональному оператору. Проблема заключалась в том, что дату отправки часто невозможно было зафиксировать — из-за этого возникали споры, задержки и путаница.
С 20 апреля всё станет проще: отсчёт года будет вестись с момента получения документа оператором, а не с даты его отправки. Это исключает неопределённость и делает сроки официальными.
Как теперь будет работать механизм
| Было раньше | Станет с 20 апреля |
|---|---|
| Отсчёт года — с даты отправки решения | Отсчёт года — с даты получения документа |
| Подтверждение даты — не всегда возможно | Подтверждение фиксируется при получении |
| Оператор мог затягивать переход | Переход станет прозрачным и контролируемым |
Кто получит доступ к информации по спецсчёту
Поправки также касаются круга лиц, которые могут получать данные о состоянии спецсчёта:
-
Региональный оператор сможет получить данные, если фонд временно аккумулируется у него.
-
Владельцы спецсчёта получат доступ к информации о поступлениях, остатках и всех операциях по счёту.
-
Собственники сохраняют полный контроль, но обмен данными между сторонами станет чётче урегулирован.
Что важно учесть
Правительством уже поддержан новый подход, однако остаются технические детали — например, порядок подтверждения факта получения решения оператором. Этот вопрос будет доработан отдельно, чтобы исключить двусмысленность.
Собственники квартир, которые планируют перейти на спецсчёт, смогут сделать это быстрее и без лишней бумажной волокиты. Новые правила облегчат контроль за накоплениями на капремонт и дадут жителям больше прозрачности и самостоятельности, сообщает источник.
