Указ подписали тихо: с 7 октября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Для улучшения жилого пространства существует множество способов и самым популярным из них является перепланировка квартиры. Но стоит помнить, что кажущийся лёгким процесс, требует не только желания, но и соблюдения необходимых правил

Перепланировка "мокрых" зон

Одним из наиболее популярных видов перепланировки является перенос так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

Жилищный кодекс говорит нам о том, что размещение кухни или ванной над жилыми комнатами КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО. Недавно в Алтайском кране собственник, живущий в многоквартирном доме, объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. По его замыслу был осуществлён монтаж душевой, которая была оборудована прямо над кухней квартиры этажом ниже, а спальню переделали в кухню с установленной мойкой и водопроводной системой. Но эта авантюра успехом не увенчалась и суд постановил вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Перепланировка без разрешения

Такой вид перепланировки несёт риски не только для владельца квартиры, но и потенциальную угрозу для соседей. Если соседи заметят строительные работы или возникнут жалобы на шум, возможна проверка. В случае обнаружения нарушений собственнику грозят штрафы и обязательство восстановить квартиру в исходное состояние.

Причем не всегда есть возможность оставить изменённую планировку даже через суд — особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Стоит помнить, что нелегальная перепланировка может стать причиной серьезных проблем при продаже квартиры, а также вызвать недовольство соседей. Собственники, которые не узаконили изменения, могут столкнуться с обязательством вернуть жилье в первоначальный вид, что зачастую связано с серьезными затратами и неудобствами, пишет "Pro Город Киров".