С июня застекленные балконы запретили навсегда: оштрафуют, вынудят убрать остекленение — вновь делать не разрешат

Печальная новость для владельцев квартир с застекленными балконами — похоже, подобный вид планировки может стать делом прошлого.

Участились случаи, когда управляющие компании заставляют жильцов демонтировать только что установленные балконные конструкции, ссылаясь на нарушение архитектурного облика домов.

Проблемы могут возникнуть даже из-за простой замены рам или изменения цвета остекления в обычных панельных домах. Управляющие компании все чаще подают в суд на собственников, которые, по их мнению, нарушили целостность внешнего вида здания. И суды, как правило, встают на сторону УК, считают юристы.

Дело в том, что во многих регионах существуют специальные нормы, запрещающие собственникам что-либо менять в архитектуре домов, особенно если речь идет об объектах культурного или исторического наследия. За нарушение таких правил предусмотрены внушительные штрафы — в Москве до 2500 рублей, а в Петербурге до 5000 рублей.

Но даже в обычных домах массовой застройки УК могут потребовать от жильцов вернуть все в "первозданный" вид. Причиной может стать то, что новое остекление не соответствует колористическому паспорту здания или выполнено с использованием общего имущества, например с креплением к фасаду. А для таких изменений необходимо согласие всех собственников дома, чего зачастую не получают.

Эксперты предупреждают, что в большинстве случаев самовольно застекленные балконы УК "не замечают", пока на это не поступит жалоба от других жильцов (не зря говорят, что с соседями надо жить дружно) или не поступит указание проверяющих органов. Но там, где нарушения очевидны, рано или поздно собственников все равно заставят привести конструкции в соответствие с проектной документацией.

Похоже, что навсегда распрощаться с уютными, застекленными балконами придется многим россиянам. Теперь перед любыми работами на фасаде необходимо тщательно изучить все местные нормативы и получить необходимые разрешения. В противном случае на жильцов могут наложить штрафы и принудительно обязать демонтировать все сделанное. А зачастую и какой-нибудь вреднючий соседушка накапает… Мало ли таких.

Читайте также: 
Зверство какое-то, а не лето: синоптики сообщают, что аномалии не оставляют в покое россиян — даже в Заполярье
И журавль в небе, и синица в руке: Тамара Глоба назвала три знака — сбудутся все тайные желания с 15 июня
Будет штормить до неприличия: на Землю в июне обрушатся магнитные бури — и какой человек это выдержит
Бывалые пассажиры берут только плацкарт: переплачивать за купе не хотят — на то есть веские причины
Раскрывай рюкзак шире: вот что ждет неработающих пенсионеров с 15 июня — неожиданность обеспечена всем