В квитанциях ЖКУ за май, которые придут в июне, всех плательщиков ждут неприятные сюрпризы

Многие российские граждане, особенно те, кто приобретает жилье в новостройках или живет в доме, возраст которых исчисляется 5-10 годами, сталкиваются с непростым вопросом оплаты коммунальных услуг и расхода ресурсов в период, когда квартиры еще не сданы.

А вот строители уже их используют. Если по каким-либо причинам квартиры в таких зданиях остаются незаселенными, управляющие организации могут воспользоваться ситуацией, фактически злоупотребляя своим положением.

Как пояснил Константин Крохин, председатель Жилищного союза Москвы и член профильного комитета Торгово-промышленной палаты, сложившаяся практика зачастую сводится к "размазыванию" затрат строителей по статье общедомовых расходов. Другими словами, добросовестные жильцы вынуждены оплачивать потребление ресурсов в пустующих квартирах, которые по факту используются не ими, а застройщиками и управляющими компаниями.

Приобретение жилья в новостройках нередко сопряжено с целым рядом нюансов, о которых многие покупатели даже не догадываются. Одним из таких "подводных камней" как раз и является вопрос оплаты коммунальных услуг и потребления ресурсов в квартирах, которые еще не заселены, но уже используются застройщиками и управляющими компаниями.

Подобная практика существенно увеличивает финансовую нагрузку на ответственных жильцов, вынужденных оплачивать непропорционально высокие общедомовые расходы. Это, в свою очередь, порождает недовольство среди собственников и подрывает их доверие к управляющим компаниям.

Эксперт отмечает, что подобные проблемы требуют комплексного решения, причем как на законодательном уровне, так и в части практического правоприменения. Добиться искоренения данной несправедливой ситуации можно только совместными усилиями государства, управляющих организаций и граждан.