С 20 апреля вступает в силу новое правило по капремонту — касается всех собственников квартир

С 20 апреля 2025 года вступает в силу новое правило, упрощающее переход на спецсчёт при накоплении средств на капитальный ремонт. Изменения касаются всех собственников квартир в многоквартирных домах, кто хочет самостоятельно управлять накопленным фондом без участия регионального оператора.

Что меняется в процедуре перехода

До сих пор решение собственников о смене способа формирования фонда вступало в силу только через год после его отправки региональному оператору. Проблема заключалась в том, что дату отправки часто невозможно было зафиксировать — из-за этого возникали споры, задержки и путаница.

С 20 апреля всё станет проще: отсчёт года будет вестись с момента получения документа оператором, а не с даты его отправки. Это исключает неопределённость и делает сроки официальными.

Как теперь будет работать механизм

Было раньше Станет с 20 апреля Отсчёт года — с даты отправки решения Отсчёт года — с даты получения документа Подтверждение даты — не всегда возможно Подтверждение фиксируется при получении Оператор мог затягивать переход Переход станет прозрачным и контролируемым

Кто получит доступ к информации по спецсчёту

Поправки также касаются круга лиц, которые могут получать данные о состоянии спецсчёта:

Региональный оператор сможет получить данные, если фонд временно аккумулируется у него.

Владельцы спецсчёта получат доступ к информации о поступлениях, остатках и всех операциях по счёту.

Собственники сохраняют полный контроль, но обмен данными между сторонами станет чётче урегулирован.

Что важно учесть

Правительством уже поддержан новый подход, однако остаются технические детали — например, порядок подтверждения факта получения решения оператором. Этот вопрос будет доработан отдельно, чтобы исключить двусмысленность.

Собственники квартир, которые планируют перейти на спецсчёт, смогут сделать это быстрее и без лишней бумажной волокиты. Новые правила облегчат контроль за накоплениями на капремонт и дадут жителям больше прозрачности и самостоятельности, сообщает источник.