С июня застекленные балконы запретили навсегда: оштрафуют, вынудят убрать остекленение — вновь делать не разрешат
Участились случаи, когда управляющие компании заставляют жильцов демонтировать только что установленные балконные конструкции, ссылаясь на нарушение архитектурного облика домов.
Проблемы могут возникнуть даже из-за простой замены рам или изменения цвета остекления в обычных панельных домах. Управляющие компании все чаще подают в суд на собственников, которые, по их мнению, нарушили целостность внешнего вида здания. И суды, как правило, встают на сторону УК, считают юристы.
Дело в том, что во многих регионах существуют специальные нормы, запрещающие собственникам что-либо менять в архитектуре домов, особенно если речь идет об объектах культурного или исторического наследия. За нарушение таких правил предусмотрены внушительные штрафы — в Москве до 2500 рублей, а в Петербурге до 5000 рублей.
Но даже в обычных домах массовой застройки УК могут потребовать от жильцов вернуть все в "первозданный" вид. Причиной может стать то, что новое остекление не соответствует колористическому паспорту здания или выполнено с использованием общего имущества, например с креплением к фасаду. А для таких изменений необходимо согласие всех собственников дома, чего зачастую не получают.
Эксперты предупреждают, что в большинстве случаев самовольно застекленные балконы УК "не замечают", пока на это не поступит жалоба от других жильцов (не зря говорят, что с соседями надо жить дружно) или не поступит указание проверяющих органов. Но там, где нарушения очевидны, рано или поздно собственников все равно заставят привести конструкции в соответствие с проектной документацией.
Похоже, что навсегда распрощаться с уютными, застекленными балконами придется многим россиянам. Теперь перед любыми работами на фасаде необходимо тщательно изучить все местные нормативы и получить необходимые разрешения. В противном случае на жильцов могут наложить штрафы и принудительно обязать демонтировать все сделанное. А зачастую и какой-нибудь вреднючий соседушка накапает… Мало ли таких.
Читайте также:
Зверство какое-то, а не лето: синоптики сообщают, что аномалии не оставляют в покое россиян — даже в Заполярье
И журавль в небе, и синица в руке: Тамара Глоба назвала три знака — сбудутся все тайные желания с 15 июня
Будет штормить до неприличия: на Землю в июне обрушатся магнитные бури — и какой человек это выдержит
Бывалые пассажиры берут только плацкарт: переплачивать за купе не хотят — на то есть веские причины
Раскрывай рюкзак шире: вот что ждет неработающих пенсионеров с 15 июня — неожиданность обеспечена всем