Почему нельзя объединять балкон и комнату: дело не в запрете и штрафах

При планировании переустройства квартиры многие задумываются о соединении комнаты с балконом. Однако этот вариант относится к категории запрещённых изменений. Чтобы понять причины такого ограничения, стоит разобраться в предназначении балконных конструкций.

Основные ограничения при перепланировке

Существует ряд строгих запретов при изменении конфигурации жилого помещения. К ним относятся:

• Перемещение или демонтаж несущих стен

Перенос санузлов в жилые зоны

Объединение кухни с газовой плитой и комнаты

Изменение системы вентиляции

Подключение тёплых полов к общедомовому отоплению

Эти правила обычно имеют логичное обоснование, связанное с безопасностью и сохранностью конструкций.

Особый случай с балконами

Отдельный запрет касается объединения балкона с жилым помещением. Интересно, что до 2018 года допускалось снимать дверные и оконные блоки, оставляя подоконный элемент. Однако сейчас балкон обязательно должен отделяться от комнаты полноценным оконно-дверным блоком.

Предназначение балконных конструкций

Чтобы понять причину запрета, нужно рассмотреть основные функции балкона:

• Обеспечение доступа к свежему воздуху

• Создание рекреационного пространства

• Возможность безопасной эвакуации при пожаре

Именно последняя функция является ключевой. Балкон служит безопасной зоной, где можно укрыться в случае возгорания и дождаться помощи спасателей.

Почему на первых этажах часто отсутствуют балконы

Это объясняется простотой эвакуации через окна с низких этажей. В многоквартирных домах высотой от второго этажа балконы становятся необходимым элементом системы безопасности.

О чём стоит помнить

Объединение балкона с комнатой лишает жильцов важного средства защиты при чрезвычайных ситуациях. Это сравнимо с отказом от использования ремней безопасности в автомобиле — потенциально опасное решение, которое может иметь серьёзные последствия.

При планировании изменений в квартире рекомендуется учитывать не только комфорт, но и требования безопасности, заложенные в строительных нормативах, пишет Дзен-канал Миклухо Макфлай исторический клуб.