Верховный суд постановил: кого заставят снять кондиционер принудительно

Многих собственников квартир могут заставить демонтировать кондиционеры, установленные на фасадах их домов. Такое решение подтвердил Верховный суд, рассмотрев дело о демонтаже кондиционера с витражного остекления балкона.

Основная проблема заключается в том, что фасад многоквартирного дома считается общим имуществом всех жильцов. Размещение на нем любых конструкций требует согласия собственников. В рассмотренном судом случае было установлено, что витражное остекление является частью общедомовой конструкции, а проектом здания не предусмотрены дополнительные нагрузки на фасад. Кроме того, установка кондиционера может нарушить целостность всей конструкции.

Важно понимать, что даже отсутствие возражений со стороны управляющей компании не дает права на установку. Необходимо официальное решение общего собрания собственников. Уже установленные кондиционеры могут быть демонтированы по решению суда, особенно если они создают угрозу безопасности здания, установлены без proper разрешений или нарушают права других жильцов.

Во избежание судебных разбирательств и дополнительных расходов на демонтаж, собственникам следует заранее уточнять статус фасадных конструкций и получать все необходимые согласования, пишет "Российская газета".