Чем грозит захламление жилых квартир в 2025 году

Действующее законодательство предусматривает ряд эффективных мер в отношении собственников жилых помещений, которые своими действиями создают угрозу для безопасности и нарушают права соседей.

Правовая основа

Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам РФ, право собственности не является абсолютным. Собственник обязан соблюдать права и законные интересы других граждан, правила пользования жилыми помещениями, а также санитарные и противопожарные нормы.

Применяемые меры воздействия

При выявлении нарушений уполномоченные органы могут применять следующие меры:

• Роспотребнадзор и МЧС вправе провести проверку и составить протокол об административных правонарушениях

• Управляющая компания и жилищная инспекция составляют акты о нарушении правил содержания жилого помещения

• При систематических нарушениях возможно обращение в суд с иском о принудительной продаже жилого помещения с торгов

Процедура принудительного выселения

В случае если собственник не устраняет нарушения, уполномоченные органы могут инициировать судебное производство о принудительной продаже квартиры. Вырученные средства передаются бывшему собственнику за вычетом судебных издержек. Для нанимателей жилых помещений применяется упрощенная процедура расторжения договора найма через суд.

Данные меры направлены на защиту законных интересов других жильцов и сохранение жилищного фонда в надлежащем состоянии, пишет RG.