Домклик выявил города с самым заметным снижением стоимости готовых квартир

В августе 2025 года на российском рынке недвижимости наблюдалось снижение цен на готовые квартиры в ряде регионов, особенно в курортных зонах. Наиболее ощутимое уменьшение стоимости квадратного метра зафиксировано в Судаке – цены обвалились на 9,2%, опустившись с 230,2 тыс. до 209,1 тыс. рублей. В числе городов, где также отмечено заметное снижение цен, оказались Саранск (-6,7%, со 108,3 тыс. до 101,1 тыс. рублей) и Дербент (-2,5%).

Анализ данных платформы Домклик, посвященный динамике цен на вторичное жилье в начале и конце августа в различных городах России, позволил выявить лидеров по процентному снижению стоимости. Об этом сообщает 56orb.ru.

В августе рынок вторичной недвижимости демонстрировал неоднородную картину, однако в ряде городов произошло снижение медианной стоимости квадратного метра, особенно в региональных и курортных центрах. Помимо Судака, существенное снижение цен наблюдалось в Сочи (-2%, до 304,5 тыс. рублей), Туапсе (-0,7%, до 143,1 тыс. рублей), а также в курортных городах Калининградской области и Ставропольского края: Светлогорске (-1,8%), Ессентуках (-0,5%) и Пятигорске (-0,4%).

Среди крупных региональных центров снижение цен было зафиксировано в Уфе (-0,9%, со 123,4 тыс. до 122,3 тыс. рублей), Екатеринбурге (-0,6%), Туле (-1,7%) и Владивостоке (-0,5%).

Специалисты объясняют снижение цен сезонным фактором, связанным с завершением летнего периода активных продаж. Будущая динамика цен на недвижимость будет зависеть от соотношения спроса и предложения, а также от решений Центрального Банка относительно ключевой процентной ставки.