Новый платеж по 700 рублей в месяц за ЖКХ – квитанции начнут присылать уже с 1 августа

Начиная со следующего месяца многие собственники квартир обнаружат в своих квитанциях новую строку — оплату услуг консьержа. Это решение принимается общим собранием жильцов, и если большинство проголосовало "за", платить придётся всем без исключения — включая владельцев нежилых помещений в доме.

Почему платят все

Недавний прецедент в Москве показал, что даже коммерческие арендаторы, имеющие отдельный вход, обязаны участвовать в этих расходах. Верховный суд РФ постановил, что консьерж обеспечивает безопасность всего здания, а значит, финансовое бремя должны нести все собственники пропорционально своей доле в общем имуществе.

Сколько придётся платить

Сумма варьируется от 500 до 700 рублей в месяц для стандартной квартиры. В малонаселённых домах платеж может быть существенно выше. Важно отметить, что расчёт производится не поровну между жильцами, а строго пропорционально площади принадлежащих им помещений.

Можно ли избежать платежа

Если решение уже принято большинством голосов на общем собрании, отказаться от оплаты не получится. Даже те, кто голосовал против или не участвовал в собрании, обязаны вносить платежи. Единственная возможность оспорить — доказать нарушения в процедуре проведения собрания или в методике расчёта платежей.

Что делать несогласным

Прежде всего стоит тщательно проверить протоколы собрания и методику расчёта. При обнаружении нарушений можно обратиться в жилищную инспекцию или подать иск в суд. Однако практика показывает, что шансы на успех минимальны, если собрание было проведено по всем правилам.

Вывод

Новый платеж — это реальность, к которой стоит подготовиться. Жильцам имеет смысл активнее участвовать в общих собраниях, чтобы влиять на подобные решения. В противном случае придётся регулярно платить за услуги, в необходимости которых вы, возможно, не уверены.