Верховный суд поставил точку: касается всех, кто добросовестно платит ЖКХ по счетчикам - коммунальщики нашли новую лазейку для штрафов

Верховный суд РФ пересмотрел спор между предпринимателем Михаилом Чижиковым и теплоснабжающей организацией, отменив ранее принятые решения о взыскании с бизнесмена 879 тысяч рублей неустойки. Эта история началась еще в 2021 году, когда Чижиков приобрел здания с уже установленным и исправно работающим узлом учета тепловой энергии.

Несмотря на наличие действующего прибора учета, теплоснабжающая компания потребовала от предпринимателя оплачивать тепловую энергию не по фактическим показаниям, а по расчетным нормативам. Хотя Чижиков добросовестно выполнил это требование и оплатил выставленные счета, энергетики обратились в суд с требованием взыскать с него значительную сумму неустойки.

Три инстанции поддержали позицию теплоснабжающей организации, однако Верховный суд усмотрел в этом нарушение принципов справедливости и законности. Высшая судебная инстанция обратила внимание, что нижестоящие суды не учли ключевые обстоятельства дела. В частности, они не исследовали доказательства наличия исправного узла учета, который был установлен еще до приобретения здания предпринимателем.

Особое внимание Верховный суд уделил добросовестности действий Чижикова. Бизнесмен сразу после покупки объекта направил официальную заявку на заключение договора теплоснабжения, где указал все необходимые сведения об имеющемся приборе учета. ВС подчеркнул, что при таких обстоятельствах не может быть речи о применении к предпринимателю санкций, предусмотренных для недобросовестных потребителей.

"Если потребитель действовал добросовестно и имел техническую возможность точного учета потребляемых ресурсов, он не должен нести ответственность, которая предусмотрена для случаев нарушения обязательств", - отмечается в определении Верховного суда.

Это решение создает важный прецедент для защиты прав предпринимателей в спорах с ресурсоснабжающими организациями. Теперь суды при рассмотрении подобных дел обязаны тщательно исследовать все обстоятельства, включая техническое состояние приборов учета и добросовестность действий потребителя.

Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, который должен пересмотреть спор с учетом правовой позиции Верховного суда. Для предпринимателя это означает реальный шанс отменить необоснованное взыскание почти миллиона рублей. Эксперты отмечают, что данное решение ВС может повлиять на множество аналогичных споров по всей стране.