Касается всех, кто живет в однокомнатной квартире: введен новый строгий запрет - ждите штраф

Владельцы однокомнатных квартир и так стеснены в плане площади, так еще и вынуждены соблюдать ряд строгих ограничений. Чтобы не нарваться на штраф и иные неприятности, важно знать основные из таких запретов. Разберёмся, где проходит грань между личным пространством и законом.

Перепланировка: возможно, но осторожно

Менять планировку квартиры разрешено, если не затрагивать несущие стены и согласовать изменения. Например, можно объединить санузел с ванной или расширить кухню за счёт коридора. Однако в съёмном жилье такие эксперименты вряд ли одобрят — всё зависит от собственника.

Бизнес на дому: от кексов до адвокатского кабинета

Закон не запрещает работать из квартиры, если деятельность не мешает соседям. Разрешено печь на продажу, шить одежду, делать маникюр или вести онлайн-курсы. Даже адвокатский кабинет или дизайн-студия — допустимые варианты. Главное — зарегистрировать ИП, платить налоги и не создавать шума.

А вот открыть мини-завод или магазин автозапчастей не получится. Производство, связанное с шумом, вибрациями или опасными материалами, под запретом. Нельзя устраивать склады, химчистки или торговать фейерверками. Даже сауны и бани запрещены, хотя инфракрасные кабины и хаммамы с 2022 года разрешены.

Когда нужен перевод в нежилой фонд

Для некоторых видов бизнеса (например, кафе или частного детсада) квартиру придётся перевести в нежилое помещение. Это возможно, если есть отдельный вход, а под квартирой нет жилых помещений. Обычно такие варианты реализуются на первом этаже. Но учтите: обратный перевод будет сложным — потребуется согласие всех жильцов дома.

Животные: можно, но в разумных пределах

Держать дома кошку или собаку — пожалуйста, но организовывать приют для бездомных животных нельзя. Также под запретом экзотические питомцы вроде ядовитых змей или хищников.

За ненадлежащее использование жилья грозит штраф около 1,5 тыс. рублей. Например, если соседи пожалуются на шумное производство или постоянные вибрации.
Квартира — ваша крепость, но даже здесь есть правила. Главное — не нарушать покой соседей и помнить о безопасности. Хотите печь торты или консультировать клиентов онлайн? Дерзайте! Но перед запуском автомастерской или мини-завода лучше поискать другое помещение.