Подселят без согласия собственника, готовьте раскладушки: россиянам с квартирами подготовили неприятный сюрприз в марте
- 14:00 13 марта
- 16+
- Георгий Захаренко
Те, кто в своё время отказался от приватизации квартиры, получили новые права, которые могут стать неприятным сюрпризом для собственников. С середины марта такие жильцы смогут вселять новых людей без согласия владельца, а с сентября их статус будет официально закреплён в ЕГРН.
Право на пожизненное проживание
Отказавшиеся от приватизации сохраняют право жить в квартире бессрочно, даже если собственник сменился (ст. 19 Закона № 189-ФЗ). Выселить их можно только в одном случае – если они сами добровольно переедут в другое жильё.
Внесение в ЕГРН
С сентября 2024 года такие жильцы смогут требовать, чтобы их право пожизненного пользования было внесено в реестр недвижимости. Это значит, что при продаже квартиры новый владелец сразу увидит, что в ней есть зарегистрированные жильцы, которых нельзя выселить (Федеральный закон № 482-ФЗ от 26.12.2024).
Регистрация без согласия собственника
Те, кто отказался от приватизации, могут без разрешения владельца прописывать в квартире своих несовершеннолетних детей.
Право на новую приватизацию
Хотя человек отказался от приватизации одной квартиры, он сохраняет право участвовать в приватизации другого государственного или муниципального жилья, если проживает по договору социального найма, сообщает источник.
