Пропишут без согласия собственника: россиянам с квартирами подготовили неприятный сюрприз с 17 марта
- 12 марта 14:00
- 16+
- Георгий Захаренко
С 17 марта в правилах регистрации жильцов произойдут изменения, которые могут стать неприятным сюрпризом для владельцев квартир. Россияне, которые ранее отказались от приватизации, получат новые права, позволяющие им вселять в жильё других людей без согласия собственника.
Право прописывать несовершеннолетних без одобрения владельца
Граждане, отказавшиеся от приватизации, сохраняют право пожизненного пользования квартирой. Это даёт им возможность прописывать в жилье своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.
Постоянное проживание без права выселения
Даже если квартира сменит владельца, отказавшийся от приватизации остаётся в ней на законных основаниях (ст. 19 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004). Исключение – добровольный переезд в другое жильё. В этом случае собственник сможет добиться снятия его с регистрационного учёта через суд.
Фиксация права в ЕГРН
С сентября 2024 года такие жильцы смогут требовать внесения данных о своём праве пожизненного проживания в Единый государственный реестр недвижимости (Федеральный закон № 482-ФЗ от 26.12.2024). Это создаст дополнительные сложности при продаже квартиры.
Возможность участвовать в другой приватизации
Отказ от одной приватизации не лишает гражданина права участвовать в приватизации другого государственного или муниципального жилья, если он вселён на основании договора социального найма, сообщает источник.
