С марта заставят снять эти пластиковые окна и запретят поставить новые

С марта в России вступили в силу новые правовые ограничения, касающиеся установки панорамных и французских окон в многоквартирных домах. Теперь собственники, изменившие оконные проёмы без согласования с жильцами, могут столкнуться с судебными разбирательствами и требованием вернуть фасад здания в первоначальное состояние.

Новые правила перепланировки окон
Ранее суды зачастую становились на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и её изменение не затрагивает общедомовое имущество. Однако теперь Верховный суд установил, что любые работы, связанные с внешними стенами дома, требуют одобрения всех собственников.

Прецедентом стало дело, в котором жительница первого этажа расширила оконный проём и установила французское окно. Несмотря на согласование с жилищной инспекцией, после жалобы соседей суд признал изменения незаконными и обязал вернуть конструкцию в первоначальный вид.

Какие риски грозят владельцам панорамных окон
Собственники, ранее установившие панорамные окна без согласования с жильцами, теперь могут получить предписание восстановить стандартные оконные проёмы за свой счёт. Более того, им придётся возместить судебные издержки. Те, кто только планирует подобные изменения, должны учитывать новые ограничения.

Как избежать проблем с законом
С марта единственный законный способ изменения оконных проёмов – получение 100% согласия всех жильцов на общем собрании. Без этого любые работы на фасаде могут привести к серьёзным финансовым потерям.

Что означают новые правила для владельцев квартир
Эти изменения поставили под вопрос законность многих ранее проведённых перепланировок и требуют от собственников повышенной юридической внимательности. Теперь любые изменения внешнего облика дома должны строго соответствовать законодательству и быть согласованы с жильцами.

Игнорирование новых требований может привести к принудительному демонтажу конструкций. Поэтому собственникам, планирующим установку панорамных окон, стоит заранее получить официальное одобрение соседей, чтобы избежать возможных проблем, сообщает источник.