Касается всех владельцев, кто поставил дверь в квартиру до 2015 года - теперь придется переделывать, штраф 15000 рублей
- 1 февраля 09:30
- 16+
- Георгий Захаренко

Замена входной двери: когда можно, а когда запрещено
Жизнь в многоквартирном доме накладывает на владельцев квартир не только права, но и обязанности. Любые изменения в конструкции жилья должны соответствовать установленным строительным и противопожарным нормам, особенно если они затрагивают общедомовое имущество.
Почему нельзя менять двери без согласования
Нарушение этих норм может повлечь за собой серьёзные последствия, включая штрафы от 5 до 15 тысяч рублей. Недавний случай, рассмотренный Верховным Судом РФ, показал, что даже установка входной двери без учёта правил может стать причиной судебного разбирательства.
Один из собственников решил заменить дверь, установив её с открыванием наружу. Это вызвало недовольство соседей, так как в случае экстренной эвакуации она могла заблокировать проход. В процессе разбирательства выяснилось, что до 2015 года в доме были установлены стандартные двери, которые открывались внутрь. Однако после этой даты многие жильцы начали самостоятельно менять конструкции, не учитывая проектные требования.
Что решил Верховный Суд
В ходе судебного разбирательства эксперты представили разные точки зрения: одни настаивали, что дверь действительно создаёт угрозу безопасности, другие утверждали, что она не препятствует эвакуации.
Верховный Суд РФ постановил, что владелец обязан вернуть дверь в прежнее состояние, поскольку проектная документация здания предусматривала, что двери должны открываться внутрь. Это требование введено не случайно – при массовой эвакуации двери, открывающиеся наружу, могут блокировать пути выхода, создавая опасную ситуацию.
Чем грозит нарушение норм
Этот случай доказывает, что даже небольшие изменения в конструкции квартиры могут повлиять на безопасность всего дома. Особенно это касается объектов, где первоначально (до 2015 года) двери соответствовали старым стандартам, но впоследствии были самовольно заменены жильцами.
Перед тем как менять входную дверь, важно проконсультироваться с управляющей компанией или специалистами, чтобы убедиться в соответствии новых конструкций установленным требованиям. Соблюдение строительных норм позволит избежать штрафов и конфликтов с соседями, а также обеспечит безопасность для всех жильцов, сообщает источник.