С февраля полностью запретят монтаж таких пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать

Согласно разъяснениям Верховного суда, теперь любые изменения конструкции наружных стен, включая монтаж панорамных окон, требуют согласования с собственниками всех квартир в доме. Ранее суды часто поддерживали владельцев квартир, считая, что подобные перепланировки не затрагивают общедомовое имущество и не угрожают безопасности. Однако новое постановление усиливает требования, распространяя необходимость одобрения даже на изменения, которые не влияют на несущие конструкции.

Пример из судебной практики

Недавний случай показал, как ужесточение правил повлияло на владельцев. Жительница первого этажа установила французское окно, расширив оконный проём с разрешения жилищной инспекции. Однако её соседи и управляющая компания обратились в суд, который признал действия незаконными. Суд постановил, что наружная стена является общедомовым имуществом, и любые изменения в её конструкции требуют согласия всех жильцов.

Риски для владельцев

Установив панорамные окна без согласования, владельцы квартир рискуют столкнуться с юридическими проблемами. Теперь им придётся узаконивать перепланировку задним числом или демонтировать конструкции. Это также может усложнить продажу квартиры, так как потенциальные покупатели могут опасаться правовых последствий.

Планируя установку панорамных окон, важно учитывать мнение соседей и получать их согласие. Консультация с юристом на ранних этапах поможет избежать ошибок и защитить свои интересы. Улучшая условия своего жилья, важно помнить, что это не должно ущемлять права других собственников. Гармоничные отношения с соседями создают комфортную атмосферу и предотвращают затяжные конфликты, сообщает источник.