Квитанции-ловушки получат россияне в феврале: какие строчки ЖКХ можно не оплачивать

Для многих жителей многоквартирных домов получение квитанций за ЖКУ стало настоящим испытанием. Помимо стандартных строк за свет, воду и отопление, всё чаще в платежках появляются дополнительные позиции: «радиоточка», «страхование жилья», «диспетчерские услуги». Но действительно ли эти платежи обязательны? Разобраться в этом важно, чтобы не переплачивать.

Когда начисления считаются законными

Дополнительные услуги могут быть включены в квитанцию только после согласования с жильцами. Управляющая компания должна инициировать общее собрание, на котором собственники большинством голосов принимают решение о новых услугах и их стоимости. При этом протокол собрания является обязательным подтверждением законности начислений. Если такого собрания не было, включение услуг в квитанцию нарушает закон.

Как понять, что в квитанции есть ошибка

Двойные начисления встречаются чаще всего. Например, за вывоз мусора могут одновременно взимать плату и УК, и региональный оператор. Важно разобраться, кто на самом деле оказывает услугу, чтобы избежать переплат. Ещё одна распространённая проблема — фиктивные услуги. В квитанциях часто указываются работы, которые фактически не выполнялись, такие как ремонт подъездов или дезинфекция. Если таких услуг нет в договоре, это повод для разбирательств. Новые пункты в квитанции без уведомления жильцов тоже должны насторожить: это может быть незаконным начислением.

Что делать, если нашли ошибку

1. Изучите договор с УК — это поможет понять, какие услуги вы действительно обязаны оплачивать.
2. Обратитесь в УК с официальным запросом. Потребуйте предоставить протоколы собраний жильцов и документы, подтверждающие выполнение услуг.
3. Напишите претензию, если УК не даёт чётких разъяснений. В документе подробно опишите суть проблемы и потребуйте перерасчёта.
4. В случае игнорирования претензии подайте жалобу в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Эти органы обязаны провести проверку и принять меры.

Проверка квитанции за ЖКУ — это не просто право, а обязанность каждого собственника. Только внимательность и знание своих прав помогут избежать ненужных расходов, сообщает источник.