Не только для собственников, но и для дольщиков - новая строчка в платёжке ЖКХ

Что нужно знать о содержании общего имущества

Владение квартирой – это не только комфорт и инвестиции, но и обязательства перед многоквартирным домом. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники жилья обязаны не только поддерживать свои квартиры в хорошем состоянии, но и оплачивать расходы на содержание всего дома, даже если в квартире никто не проживает.

На что идут обязательные платежи

Статья 158 Жилищного кодекса РФ требует, чтобы все владельцы, включая долевых собственников, участвовали в расходах на содержание общего имущества. К таким затратам относятся:

• Коммунальные услуги: оплата воды, электричества и газа по счетчикам.
• Содержание дома: поддержание в порядке лифтов, крыши, подвалов, а также ремонт систем водоснабжения и канализации.
• Вывоз мусора: оплата услуг по утилизации отходов, независимо от того, как часто вы пользуетесь квартирой.
• Управление домом: работа управляющей компании или ТСЖ.
• Капитальный ремонт: регулярные взносы в фонд для проведения крупных работ.

Если другие собственники не платят

Когда один из жильцов исправно оплачивает свою долю, но сталкивается с неуплатой со стороны других собственников, он может обратиться в суд для взыскания долга. Законодательство предоставляет все инструменты для восстановления справедливости.

Соблюдение этих правил не только обеспечивает комфортное проживание, но и позволяет поддерживать дом в надлежащем состоянии, сообщает источник.