Даже если только доля в квартире - всё равно платить: новая строчка в квитанции ЖКХ
- 14 января 09:15
- 0+
- Георгий Захаренко

Обязанности собственников: что нужно знать владельцам квартир
Владение недвижимостью – это не только привилегия, но и ответственность. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники обязаны поддерживать свои квартиры в надлежащем состоянии, а также вносить плату за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД), вне зависимости от того, проживают они в квартире или используют её как инвестицию.
Обязательные расходы для владельцев жилья
Статья 158 Жилищного кодекса РФ обязывает всех собственников, включая владельцев долей, участвовать в покрытии расходов на содержание общего имущества. Это включает:
- Коммунальные услуги: платежи за воду, газ, электричество и другие ресурсы, учитываемые по счетчикам.
- Содержание общего имущества: работы по ремонту и поддержанию в порядке крыши, лифтов, подвалов и систем водоснабжения.
- Вывоз мусора: услуга оплачивается всеми собственниками независимо от фактического проживания.
- Управление МКД: оплата услуг управляющей компании или ТСЖ.
- Фонд капитального ремонта: накопительные взносы на крупные ремонтные работы.
Ответственность и возможности взыскания
Если один из собственников исправно выполняет свои обязательства, а другие – нет, он имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. Законодательство предоставляет необходимые механизмы для защиты прав добросовестных владельцев.
Важно помнить, что своевременная оплата не только обеспечивает порядок в доме, но и способствует комфортному проживанию всех жильцов, сообщает источник.