Плата за воду и по счётчику, и по нормативу: новые правила с 12 января

Счётчики и перерасчёт

Многие владельцы квартир с установленными приборами учёта ресурсов не знают, что передача показаний по закону — это их право, а не обязанность. Однако порядок передачи данных напрямую влияет на способ расчёта платы за коммунальные услуги.

Как рассчитывается оплата?

Если показания передаются своевременно, начисление производится строго по данным счётчика, фиксирующего реальное потребление ресурсов.

Если же данные не передаются:

• Первые три месяца оплата рассчитывается по среднемесячным показаниям.
• После трёх месяцев начисления производятся по нормативу потребления, с учётом числа проживающих.

Однако в таких ситуациях нередко возникают споры, как это произошло с одной из собственниц, чей случай рассмотрел Верховный суд РФ.

Суть спора

Собственнице квартиры был начислен долг за три года использования горячей и холодной воды. Плата рассчитывалась по нормативу, так как в течение всего периода женщина не передавала показания приборов учёта.

В мае 2021 года коммунальная служба проверила счётчики, составив акт, который подтвердил их исправность, целостность пломб и зафиксировал текущие показания. Женщина потребовала перерасчёта платы, основываясь на данных счётчика, но коммунальная организация отказала, ссылаясь на то, что ранее показания не поступали.

Суды трёх инстанций поддержали коммунальщиков, но Верховный суд встал на сторону собственницы.

Решение Верховного суда

Верховный суд признал отказ коммунальной службы незаконным. Приборы учёта были исправны, а расхождения между текущими и переданными показаниями доказали, что расчёты по нормативу необоснованны.

Суд постановил, что:

• Коммунальная организация обязана произвести перерасчёт платы за спорный период.
• При наличии переплаты она должна быть засчитана в счёт будущих платежей.

Выводы для собственников

Этот случай подчёркивает важность своевременной передачи данных счётчиков, но также демонстрирует, что собственники имеют право на перерасчёт, если приборы исправны, а начисления были завышены.

Следите за состоянием счётчиков, сохраняйте акты поверки и в случае споров не бойтесь отстаивать свои права, сообщает источник.