С 1 января полностью запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

За последние годы значительно выросла популярность установки панорамных и французских окон среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение помещений. Но в последнее время всё кардинально изменилось: нынешние реалии создали новые правовые риски для собственников, расширяя права соседей на внешние стены дома.

Постановление Верховного суда

 

Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже не влияющее на его безопасность, требует согласия всех собственников. Например, иск соседей к владелице первого этажа, установившей французское окно, был удовлетворен, несмотря на согласование с жилищной инспекцией. Суд признал внешнюю стену общим имуществом и изменение её нарушает права других жильцов.

Решение Верховного суда создает правовые риски для собственников, уже установивших панорамные или французские окна без согласия соседей. Они могут быть обязаны вернуть окна в первоначальное состояние и возместить судебные издержки. Также, трудности возникнут у тех, кто только планирует установить такие окна.

Как не попасть в суд

Для избежания проблем владельцы квартир должны заручиться согласием всех жильцов на общем собрании. Иначе возможны судебные иски и финансовые потери. Новая судебная практика ставит под сомнение легальность многих ранее проведенных работ по изменению внешнего вида зданий, требуя тщательного изучения правовых аспектов.

Рекомендации собственникам

Собственникам рекомендуется соблюдать все процедуры согласования с жильцами, чтобы избежать проблем в будущем. Таким образом, установка панорамных и французских окон в многоквартирных домах столкнулась с новыми юридическими сложностями. Собственникам необходимо заручиться поддержкой всех жильцов на общем собрании, чтобы избежать судебных разбирательств и финансовых потерь.

Источник: "Pro Город Кирово-Чепецк".