Пластиковые окна полностью запретят уже с 1 января: заменять не разрешат

В последние годы обственники квартир всё чаще прибегают к  установке панорамных и французских окон для улучшения внешнего вида и естественного освещения комнат. Но несмотря на это, Верховный суд РФ увеличил правовые риски для собственников, расширив права соседей на внешние стены.

Решение Верховного суда

ВС РФ постановил, что любое вмешательство во внешние стены, даже не влияющее на безопасность, требует согласия всех собственников. Так, например, судебный иск соседей к владелице первого этажа, установившей французское окно, был удовлетворен, несмотря на согласование с жилищной инспекцией. Суд признал стену общим имуществом и её изменение нарушает права других жильцов.

Это решение создает риски для владельцев, установивших окна без согласия соседей. Они могут быть обязаны вернуть окна в первоначальное состояние и возместить судебные издержки. Трудности возникнут и у тех, кто только планирует установить окна.

Обновлённые правила

Владельцам квартир необходимо заручиться согласием всех жильцов на общем собрании, чтобы избежать судебных исков и финансовых потерь. Новая судебная практика ставит под сомнение легальность многих ранее проведенных работ по изменению внешнего вида зданий, требуя тщательного изучения правовых аспектов.

Владельцам квартир рекомендуется соблюдать все процедуры согласования с жильцами, чтобы избежать проблем в будущем. Установка панорамных и французских окон столкнулась с новыми юридическими сложностями. Собственникам необходимо заручиться поддержкой всех жильцов на общем собрании, чтобы избежать судебных разбирательств и финансовых потерь.

Подводя итоги, можно сказать, что процесс монтажа французских и панорамных окон стал более замороченным и ресурсозатратным. Придётся не только пройти через все этапы подготовки, но и согласовать будущие работы с соседями, что также является сложной задачей. Вам нужно получить их полное одобрение на проведение монтажных работ, иначе вы рискуете быть вызванными в суд.

Источник: "Pro Город Пенза".