С 1 января полностью запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Особую любовь в последнее время у жильцов многоквартирных домов вызывают панорманые и французские окна. Подобные изменения в архитектуре жилых помещений позволяют не только улучшить внешний вид, но и увеличить естественное освещение, а также визуально расширить пространство. 

Но совсем недавно решение Верховного суда РФ внесло свои коррективы в вопрос установки данных видов окон. Ранее суды зачастую становились на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Это давало возможность легализовать такие перепланировки, если они не нарушали целостность здания.

Но ВС РФ постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует согласия всех собственников. В качестве примера приводится дело, когда владелица первого этажа установила французское окно, расширив оконный проём.

Хотя эти работы были согласованы с жилищной инспекцией, иск соседей и ТСЖ был удовлетворён - суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других жильцов.

Данное решение Верховного суда создаёт серьёзные правовые риски для собственников, уже установивших панорамные или французские окна без получения согласия у других жильцов. Теперь им могут предъявить требования вернуть оконные проёмы в первоначальное состояние, а также возместить судебные издержки. 

Источник: "Pro Город Рязань".