Указ подписали — ждите проверок: с 1 декабря штраф 700 рублей в сутки для собственников квартир с ванной

Подготовьтесь к инспекции заранее

Перепланировка квартиры — это отличный способ улучшить своё жильё, однако для успешной реализации необходимо придерживаться определённых правил. Часто владельцы стремятся изменить расположение так называемых «мокрых» зон: кухни, ванной и туалета.

С декабря, согласно жилищному кодексу России, запрещено размещать кухню или ванную над жилыми помещениями соседних квартир. В одном из случаев в Алтайском крае владелец объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно пространство. После этого он установил душевую кабину прямо над кухней соседа, а свою спальню преобразовал в кухню с водопроводом и канализацией. Суд отказался удовлетворить его просьбу о легализации перепланировки и обязал вернуть квартиру в исходное состояние.

Незаконные изменения могут угрожать как владельцу, так и соседям. Если соседи заметят ремонтные работы или подадут жалобу на шум, это может привести к проверке. В случае нарушений владельцу грозят штрафы и необходимость вернуть квартиру к первоначальному состоянию. Многие изменения невозможно узаконить даже через суд, особенно если они затрагивают несущие стены или коммуникации.

Эксперты подчеркивают, что перепланировку следует согласовывать с соответствующими инстанциями, такими как Мосжилинспекция. Это позволит избежать санкций и обеспечить безопасность. Перед началом работ желательно проконсультироваться с профессионалами и убедиться, что все изменения соответствуют действующим нормам.

Незаконная перепланировка может затруднить продажу квартиры и вызвать конфликты с соседями. Владельцы, не узаконившие свои изменения, могут столкнуться с требованиями вернуть квартиру в первоначальный вид, что приведёт к дополнительным расходам и неудобствам.