Владельцев гаражей предупредили: с августа начнут работать новые строгие правила — участок под гаражом не ваш

С августа 2024 года владельцы гаражей столкнутся с изменениями в правилах оформления земельных участков, которые могут существенно повлиять на их права.

Согласно новому законопроекту, владельцы подземных гаражей не смогут оформить в собственность или аренду участок земли, на котором расположены их сооружения. Для доступа к гаражу возможно будет лишь установить сервитут. 

Эти изменения стали ответом на решение Конституционного суда, который указал на необходимость ясности в законодательстве о гаражах. В результате теперь ясно, что если гараж имеет подземную часть, то земельный участок над ним предоставляться не будет. Однако если над подземным гаражом есть наземная постройка, владельцы смогут оформить землю, рассказывает издание.

Важным аспектом является так называемая «гаражная амнистия», действующая с 2021 года. Она позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и земельные участки в упрощенном порядке. Это касается объектов, построенных до 30 декабря 2004 года и не признанных самовольными постройками. Однако, несмотря на упрощение, многие владельцы сталкиваются с проблемами из-за местных властей, которые могут затягивать процесс оформления. 

Эксперты отмечают, что местные администрации иногда препятствуют оформлению документов, что связано с желанием использовать землю под более прибыльные проекты, такие как строительство жилых комплексов. Это создает дополнительные сложности для владельцев гаражей, которые уже давно пользуются своими участками.

С учетом всех изменений владельцам гаражей стоит обратить внимание на новые правила и своевременно оформлять свои права, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Читайте также: 

• С августа будет по-другому: квитанции уже готовят к печати — есть почему удивиться этим суммам за ЖКУ
• Охладить сильно вспотевшего соседа в купе или плацкартном вагоне РЖД: легко и просто — совет путешественников с опытом
• Автомобилистам готовят сюрприз на заправках: до 1 сентября осталось недолго — что ждать от нефтяных компаний"
• В вонючей зелени плавали медузы как презервативы": отпускники об отдыхе в Анапе — вряд ли еще вернемся
• Будет четвертый месяц лета: синоптики рассказали — каким аномальным станет сентябрь