Жесткие правила с 1 августа: придете на участок, а он уже не ваш — захватил сосед

Владельцам дачных и огородных участков необходимо быть особенно внимательными, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями. Достаточно лишь не соблюдать установленные нормы, и участок может оказаться не под их контролем. А, например, соседа. 

Согласно информации от Росреестра, одним из самых распространенных нарушений является самозахват — использование чужой земли без законных оснований. Это может произойти, если соседи решат занять участок, который не используется должным образом. Также к нарушениям относится нецелевое использование земли. Например, открытие магазина на участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, считается серьезным нарушением. 

Неиспользование земельных участков также может стать причиной проблем. Заброшенные участки могут привести к образованию свалок и пожарам, что негативно сказывается на соседях. Если собственник не исправит ситуацию, Росреестр может инициировать изъятие участка через суд. 

Основные причины, по которым может начаться процедура изъятия, включают неиспользование земли в течение трех лет или несоответствие фактического использования установленным целям. Чтобы избежать штрафов и потери участка, важно следовать рекомендациям Росреестра. 

Прежде всего стоит убедиться в наличии правоустанавливающих документов на землю. Если их нет, необходимо зарегистрировать право на участок. Также важно проверить регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и убедиться, что фактически используемая площадь не превышает указанную в документах.

Использовать участок следует строго в соответствии с его целевым назначением. В противном случае можно столкнуться с неприятностями вплоть до потери права собственности. Ситуация, когда участок неожиданно оказывается под контролем соседа, может стать реальностью, если не соблюдать правила. 

Читайте также: 
"От ваших капель треснет фундамент": жильцов многоэтажек просят убрать кондиционеры с фасадов — уже с 1 августа
РЖД погнали в южном направлении поезда из металлолома: пассажиры в ужасе от допотопных вагонов — "Везут как скот"
Всем водителям готов сюрприз: применение инновационных гаджетов в авто под запретом — с 1 августа следить будут строже
"Это, наверное, хуже акулы": вернувшиеся из Геленджика и Анапы требуют компенсации — спасения от новой напасти нет
Ждите заморозки: синоптики дали прогноз на август — заменяем ветровки на теплые куртки, достаем осенние сапоги