Правила изменились: всем, у кого есть это строение на участке, придется разобрать — исключений не будет ни для кого

В этом году Госдума вновь внесла изменения в Закон о ведении гражданами садоводства No 217-ФЗ, принятый в разгар дачного сезона. Новые поправки, принятые в окончательном чтении, вступят в силу сразу после официального опубликования.

Согласно обновленным правилам, на садовых участках разрешено возводить жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. Однако уточнены требования к последним. Теперь под «хозяйственными постройками» понимаются сооружения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд, такие как сараи, бани, теплицы, навесы и погреба.

Важно отметить, что на огородных участках запрещено строить объекты капитального строительства — те, которые имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Например, кирпичная баня на фундаменте теперь подлежит сносу, тогда как каркасная баня, собранная из готовых элементов, будет допустима. Ранее закон запрещал лишь объекты недвижимости, зарегистрированные в кадастре, но теперь этот запрет расширен и на недостроенные капитальные объекты.

Для садовых участков изменения не коснулись: там по-прежнему разрешено строительство как капитальных, так и некапитальных сооружений.

Также произошли изменения в правилах принятия решений на общих собраниях садоводов. Ранее кворум для правомочности собрания составлял 50% от присутствующих членов. Однако это не учитывало формы голосования, такие как заочная и очно-заочная, где личное присутствие не требуется.

Теперь закон будет уточнять, что общее собрание правомочно, если более 50% членов товарищества или их представителей участвуют в голосовании. Это упрощает процесс принятия решений и делает его более демократичным, так как учитывает всех участников, независимо от их физического присутствия на собрании.

Таким образом, новые изменения в законодательстве направлены на упрощение процессов для садоводов и уточнение правил, что поможет избежать недоразумений и повысить уровень правовой определенности в сфере садоводства.

Читайте также: 
С 1 августа заставят демонтировать: касается всех, у кого есть кондиционер в квартире, — не разрешат поставить заново
С 1 августа плюс 8000 рублей к пенсии: опубликован полный список пенсионеров — кто получит прибавку
До 1 сентября затронет всех, у кого машина на бензине: на заправках ждет сюрприз — стало известно окончательно
Названы самые дорогие и самые дешевые курорты России: Сочи, Анапы ни в одном списке нет — из расчета стоимости ночи
Ну и холодрыга: синоптики обновили прогноз на следующую неделю — всего 11 градусов тепла