Ипотека на вторичное жилье
Покупка жилья - это серьезный шаг для каждого. Нередко перед покупкой квартиры встает вопрос: купить жилплощадь в новостройке или отдать предпочтение вторичке?
Оформить ипотеку на покупку недвижимости на вторичном рынке можно в СОВКОМБАНКЕ.
Вторичное жилье - это жилье, которое уже находится в чьей-то собственности. При этом помещение может находиться и в совсем недавно сдавшемся в эксплуатацию доме.
При покупке вторичного жилья стоит обратить внимание на:
- состояние дома (стоит внимательно изучить как внешний облик здания, так и на внутреннюю отделку);
- количество этажей;
- расположение (далеко или близко от центра города);
- развитие инфраструктуры;
- близость транспортной развязки.
Если жилье будет приобретаться в кредит, то стоит обратить внимание на еще некоторые факторы:
- на то, чтобы здание находилось на территории России;
- на законность и незаконность перепланировок;
- на регистрацию в ЕГРН.
стоит отметить, что ипотека возможно только в том случае, если квартира оснащена основными коммуникациями:
- водоснаюжением;
- канализацией;
- электричеством;
- газом;
- системой отопления.
Износ здания при этом не должен превышать 70%. Окна, двери и особенно крыша должны быть целыми!
Чтобы новая покупка не принесла в дальнейшем разочарования, необходимо перед сделкой с собственником или застройщиком обратить внимание на:
- материал перекрытий (если они из дерева, это необходимо учитывать при далнейшей перепланировке);
- электропроводку и нагрузку на нее
- степень износа стояков и труб водоснабжения.
Продавцы часто стараются скрыть все явные дефекты и поскорее продать объект новому владельцу, оставив ему нежелательные "сюрпризы".
Важно, чтобы рядом с домом, в котором намеревается совершиться покупка нового жилья, имелась вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины и т.п.
Не спешите приобретать вторичное жилье на первом этаже, даже если на эту квартиру занижена стоимость. Возможно, Вы столкнетесь с повышенность влажностью, плесенью или высоким уровнем шума за окном.
Популярное
Базальная имплантация – улыбка за три дня
Путин отметил лесничего из Мордовии Захара Шичкина
28 июняМорковь сразу пойдёт в рост: в начале июля полейте грядку этим раствором — первый шаг к богатому урожаю
Эту услугу проводники РЖД обязаны оказать в купе и плацкарте: однако сами не предложат — секрет бывалых пассажиров
Россияне хватаются за голову: с 1 июля: по-старому одежду продавать не будут — вступают в силу новые правила
Пляжи в Анапе, Сочи трещат по швам, вода лед, от водорослей вонь: отпускники делятся наблюдениями — вот и искупались
28 июняПроводники РЖД знают, но не говорят: не стоит пить воду из титана в вагоне — стал известен секрет бывалых пассажиров
2 июляРаскрыт секрет хитрых пассажиров: проводники РЖД должны оказать услугу в купейном и плацкартном вагоне — не предлагают
1 июляУкроп не перерастет в зонтики: одна хитрость — пышная и ароматная зелень до самой осени, соседи глотают слюнки
7 июляКасается всех, у кого машина на бензине: россиян ждет неприятный сюрприз на АЗС — с 1 сентября
17 июляСпасут от невыносимой жары: охлаждают квартиру лучше кондиционера — узбекские секреты, с которыми и в +40 будет комфорт
Касается всех, кто за рулем: водительское удостоверение не будут обновлять раз в 10 лет — в особенности одной категории
17 июляГром среди ясного неба: Вильфанд говорит, жара в +40 не уйдет в июле — аномальная погода преподнесет сюрпризы уже с 4-го
3 июляСделаете так же: хитрые пассажиры берут билеты лишь в последний вагон поезда — есть масса плюсов, почему так поступают
6 июляДожди с грозами, град с 12 июля: ветер до 20 м\с сшибет с ног, реки выйдут из берегов — новый прогноз от Гидрометцентра
11 июляУказ подписан: баню придется снести — касается всех, у кого есть дача или участок
Вильфанд: ждут аномалии во второй половине лета — смерчи, град, потопы. Погода продолжает подкладывать свинью
15 июляК 1 августа получат все: пенсионеров обрадовали — будет прибавка к пенсии в 8134 рубля да еще и с копейками
19 июляКасается всех, у кого есть банковские карты Сбер: перестанут работать — уже в этом месяце
Указ подписан: от бани придется избавиться — касается всех, кто любит париться на даче или участке
10 июля