Ипотека на вторичное жилье
Покупка жилья - это серьезный шаг для каждого. Нередко перед покупкой квартиры встает вопрос: купить жилплощадь в новостройке или отдать предпочтение вторичке?
Оформить ипотеку на покупку недвижимости на вторичном рынке можно в СОВКОМБАНКЕ.
Вторичное жилье - это жилье, которое уже находится в чьей-то собственности. При этом помещение может находиться и в совсем недавно сдавшемся в эксплуатацию доме.
При покупке вторичного жилья стоит обратить внимание на:
- состояние дома (стоит внимательно изучить как внешний облик здания, так и на внутреннюю отделку);
- количество этажей;
- расположение (далеко или близко от центра города);
- развитие инфраструктуры;
- близость транспортной развязки.
Если жилье будет приобретаться в кредит, то стоит обратить внимание на еще некоторые факторы:
- на то, чтобы здание находилось на территории России;
- на законность и незаконность перепланировок;
- на регистрацию в ЕГРН.
стоит отметить, что ипотека возможно только в том случае, если квартира оснащена основными коммуникациями:
- водоснаюжением;
- канализацией;
- электричеством;
- газом;
- системой отопления.
Износ здания при этом не должен превышать 70%. Окна, двери и особенно крыша должны быть целыми!
Чтобы новая покупка не принесла в дальнейшем разочарования, необходимо перед сделкой с собственником или застройщиком обратить внимание на:
- материал перекрытий (если они из дерева, это необходимо учитывать при далнейшей перепланировке);
- электропроводку и нагрузку на нее
- степень износа стояков и труб водоснабжения.
Продавцы часто стараются скрыть все явные дефекты и поскорее продать объект новому владельцу, оставив ему нежелательные "сюрпризы".
Важно, чтобы рядом с домом, в котором намеревается совершиться покупка нового жилья, имелась вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины и т.п.
Не спешите приобретать вторичное жилье на первом этаже, даже если на эту квартиру занижена стоимость. Возможно, Вы столкнетесь с повышенность влажностью, плесенью или высоким уровнем шума за окном.
Популярное
Базальная имплантация – улыбка за три дня
Снова заклеивать окна газетами как в старину? Синоптики предупредили о зиме, которой не было с 1772 года
«Химическая побелка»: Росконтроль определил марки молока, которые нельзя покупать даже по огромной скидке
20 сентябряУчителя в обмороке, а дети радостно потирают руки: озвучен обновленный график каникул 2024/2025
21 сентябряХимическая отрава в красивой бутылке: Роскачество назвало худшие бренды растительного масла
Химикаты в красивой бутылке: Роскачество назвало самые худшие бренды растительного масла
Осталось меньше суток. Россиян призывают покинуть свои дома. Что случится уже 23 сентября?
22 сентябряЯдовитые химикаты и ни грамма масла: Роскачество назвало худшие бренды растительного масла
Ни грамма сливок, сплошная пальма: Роскачество назвало марки сливочного масла, которые не стоит брать даже по акции
Все, у кого есть дети, готовы расцеловать Голикову. Миллионы несовершеннолетних россиян начнут жить по-новому
Снова заклеивать окна газетами как в старину? Синоптики предупредили о зиме, которой не было с 1772 года
Пенсионный возраст вырастет сразу на 3 года. Крайне неприятный сюрприз ждет россиян уже с 1 октября
Выходные в России перенесут из-за ситуации в стране: новогодние каникулы 2024-2025 уже не будут такими, как прежде
20 сентябряНи грамма сливок, одна пальма: Роскачество назвало худшие марки сливочного масла
Мэрия Саранска объяснила решение о запуске отопительного сезона
4 октябряПраздники в России переносятся из-за ситуации в стране: новогодние каникулы 2024-2025 больше не будут такими, как прежде
Выходные в России перенесут из-за ситуации в стране: новогодние каникулы 2024-2025 уже не будут такими, как раньше
У вас осталось меньше суток, готовьтесь: россиян просят покинуть свои дома
Осталось уже меньше суток, готовьтесь: россиян просят покинуть свои дома
10 октябряСливок в них нет ни грамма, одна пальма: Роскачество назвало худшие марки сливочного масла