Мордовия заняла 53-место в рейтинге доступности ипотеки на рыночных условиях

Республика Мордовия заняла 53-е место в ежегодном рейтинге доступности ипотеки на рыночных условиях, составленном экспертами РИА Новости. Исследование показало, что лишь 17,9% семей региона, имеющих официальный доход одного или двух работающих, способны приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров.

Для такой покупки семье придется ежемесячно отдавать банку около 63,2 тысячи рублей в течение многих лет. При этом среднероссийский показатель доступности ипотеки на рыночных условиях в 2026 году вырос до 20,2% против 16,1% годом ранее. Однако эксперты подчеркивают: это лишь бледная тень показателей прошлых лет. В период с 2018 по 2023 год, когда действовали масштабные программы господдержки, а процентные ставки были существенно ниже, ипотеку могли позволить себе от 25% до 33% российских семей.

Лидером рейтинга предсказуемо стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где 55,7% семей имеют достаточный доход для покупки жилья в кредит. В топ-3 также вошли Ханты-Мансийский автономный округ (53%) и Чукотский автономный округ (48%). Высокие позиции северных территорий объясняются значительной разницей между уровнем средних зарплат и стоимостью квадратного метра жилья.

В нижней части списка оказались Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай, где менее 10% семей могут рассчитывать на одобрение ипотечного кредита для покупки квартиры аналогичной площади. Мордовия, находясь на 53-й строчке, демонстрирует типичную для многих регионов Поволжья картину: доходы населения пока не успевают за стоимостью недвижимости и рыночными процентными ставками, что делает покупку жилья серьезным финансовым испытанием для большинства жителей, уточняется в исследовании.