В Мордовии объявлены торги на усадьбу Кулунчаковых — объект культурного наследия

На инвестиционную карту Мордовии нанесена новая точка с высоким историческим потенциалом. В селе Стрельниково объявлен аукцион по продаже бывшего имения потомственного дворянина Александра Кулунчакова — объекта культурного наследия регионального значения.

На торги выставлен архитектурный ансамбль конца XIX века, выполненный в строгом классическом немецком стиле. Главный лот — монументальный двухэтажный каменный особняк площадью 607,9 квадратных метров. К нему прилагается отдельный дом для прислуги и масштабный земельный участок площадью более четырех гектаров.

Стартовая цена лота составляет 1,13 миллиона рублей. Торги состоятся 14 сентября. Объект находится в муниципальной собственности. Несмотря на то что здание требует комплексной реставрации, оно обладает готовой базой для запуска бизнеса: инженерные коммуникации к участку уже подведены.

Статус памятника архитектуры накладывает на будущего владельца серьезные охранные обязательства. Любые работы по перепланировке или изменению фасадов потребуют согласования с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Однако именно этот статус открывает доступ к федеральным программам льготного кредитования и субсидирования реставрационных работ, уточнили в минкультуры России.