Как грамотно построить забор: лицом к себе или к соседям - запомните это раз и на всю жизнь

Тема заборов между соседями кажется бесконечной. С одной стороны, в шутку говорят, что высокий забор — залог хороших отношений. С другой, именно он часто становится причиной конфликтов, если, например, затеняет чужой огород. А ещё всегда возникает вопрос: какой стороной ставить забор — красивой к себе или к соседу?

Меня эта история тоже не обошла стороной. Но о своём опыте я расскажу в конце.

Что говорят нормы и правила?

Для начала стоит заглянуть в документы. Существуют СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97. В них рекомендуется ставить по границе садовых участков сетчатое ограждение высотой 1,2–1,8 метра, чтобы не затенять соседнюю территорию. Но это именно рекомендации, да и касаются они в основном дачных товариществ. Для земель ИЖС или сельхозназначения чётких федеральных правил часто нет — всё регулируется местными нормативами.

В некоторых региональных правилах можно встретить такой пункт: «столбы и лаги должны располагаться со стороны того, кто строит забор». Этим многие и руководствуются, оставляя «некрасивую» сторону себе.

Зачем ставят забор «лицом» к себе?

Логика здесь разная. Кто-то делает так из соображений безопасности — чтобы по лагам было сложнее перелезть на участок. Хотя, если подумать, это работает в обе стороны. Чаще же люди просто хотят, чтобы со своего двора забор выглядел эстетично.

Я, например, поставил сплошной забор из профлиста красивой стороной к себе. Для меня был важен вид с моего участка. Соседний участок тогда продавался, и я ни у кого разрешения не спрашивал. Новый хозяин тоже претензий не предъявлял — он покупал участок уже с готовым забором.

Как правильно начать строительство?

Если соседей ещё нет, можно строить в рамках разумного, но будьте готовы, что потом могут появиться претензии по высоте или затенению.

Если соседи уже есть, идеальный вариант — договориться. Обсудите тип забора, высоту, материал и то, как будете делить расходы. Согласие лучше оформить письменно — это поможет избежать проблем в будущем.

История из жизни: когда договориться не вышло

Мой сосед с другой стороны, к сожалению, поступил иначе. Он начал строить трёхметровый забор без какого-либо обсуждения. На мои вопросы ответил резко, и я решил в его проекте не участвовать. Он даже предлагал мне компенсировать половину его затрат, но я отказался — забор был возведён без моего согласия. Лаги он сделал с моей стороны, оставив себе аккуратную поверхность. Теперь этот высокий забор, да ещё с массивным бетонным основанием, стоит между нами — как памятник нежеланию договариваться.

Важный момент: кто обслуживает забор?

Тот, кто построил забор, обычно его и обслуживает. Со временем доски могут сгнить, профлист — поржаветь. Если забор общий, этот вопрос тоже лучше обсудить заранее.

Главный вывод

Высота, материал и даже сторона забора — всё это должно быть согласовано с соседями. Стройте ли вы сами или делите затраты пополам — тоже вопрос договорённостей. По сути, забор между участками — это общее имущество. И единственный способ сделать всё хорошо — это сесть и спокойно договориться.

По материалам Дзен-канала "Блог самостройщика"