Каждый третий житель Мордовии планирует инвестировать в недвижимость, но рынок считают переоцененным

Осенний опрос, проведенный МТС AdTech, показал, что 33% россиян, включая жителей Мордовии, планируют покупку недвижимости в ближайшие два года. Однако, несмотря на рост инвестиционных намерений, большинство жителей Приволжского федерального округа (72%), в том числе и в Мордовии, считают рынок недвижимости переоцененным.

Доступность жилья и источники финансирования:

Снижение ставок по ипотеке и продление программы семейной ипотеки привели к тому, что число россиян, считающих жилье доступным, выросло в 1,5 раза. 27% респондентов в ПФО, включая Мордовию, полагают, что ситуация с доступностью жилья не изменилась по сравнению с весной. 9% опрошенных заметили улучшения в доступности жилья. Доля тех, кто покупает недвижимость за счет собственных накопленных средств, увеличилась с 48% (в апреле) до 64% (осенью). Также возросло количество респондентов, готовых воспользоваться ипотекой: 15% россиян при наличии незначительного недостатка средств на покупку недвижимости прибегают к банковским кредитам.

Инвестиционный интерес к недвижимости:

В целом по России лишь 26% потенциальных инвесторов рассматривают недвижимость как выгодный объект вложения. Среди них подавляющее большинство – новички (8%), тогда как опытных инвесторов всего 2%. 64% респондентов пока не проявляют интереса к инвестированию в недвижимость.

Артем Пуликов, коммерческий директор МТС AdTech, отмечает, что снижение ключевой ставки и, как следствие, ипотечных ставок, стимулирует инвестиции в недвижимость. Продление программы семейной ипотеки также играет важную роль. По его мнению, низкие ставки по вкладам могут привести к увеличению инвестиций в недвижимость как источник пассивного дохода, особенно среди высокодоходной аудитории. Для рекламного рынка это означает необходимость фокусировки на сегменте покупателей жилья бизнес-класса и продвижении выгодных предложений именно в этом сегменте. В опросе приняли участие 2500 россиян старше 18 лет, проживающих на территории Российской Федерации.