С мая за эту услугу ЖКХ можно не платить: касается всех владельцев, у кого счетчики в квартире или норматив

Жильцы многоквартирных домов нередко переплачивают за услуги, которые вовсе не обязаны оплачивать. В платёжках регулярно появляются пункты, включённые управляющими компаниями без согласия собственников, и далеко не все россияне знают, что от них можно отказаться.

Дополнительные услуги в квитанциях могут быть навязаны

По словам доцента кафедры финансового контроля РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрия Осянина, нередко в платёжках встречаются услуги, не входящие в перечень обязательных. Это может быть кабельное телевидение, охрана, системы контроля доступа, страховка, радиоточка, консьерж и другие дополнительные опции. Однако если жильцы не давали письменного согласия, платить за эти услуги не нужно.

Особенно часто с этой проблемой сталкиваются пенсионеры и маломобильные граждане, которым сложно разобраться в квитанциях. Многие считают, что раз услуга указана в документе, значит, она обязательна. На деле, отказаться от неё можно — достаточно инициировать расторжение соответствующего договора.

Разъяснение Конституционного суда закрепило права собственников

В 2024 году Конституционный суд подтвердил: включение дополнительных услуг в платёжные документы возможно только при наличии согласия собственников. Это разъяснение закрепило права жильцов и стало инструментом для защиты от недобросовестных действий управляющих компаний.

Коммунальные услуги, которые оплачиваются обязательно

Свет, тепло, вода, канализация, вывоз мусора, капремонт и другие базовые ресурсы — оплачиваются в обязательном порядке. Всё, что не относится к коммунальным услугам и не утверждено решением общего собрания, должно быть добровольным.

С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые правила

Планируется ввести поправки в законодательство о защите прав потребителей. Законопроект направлен на то, чтобы исключить возможность навязывания услуг. Если документ примут, управляющие компании будут обязаны получать чёткое и подтверждённое согласие собственников на любые дополнительные опции.

Рекомендации для жильцов на ближайшее время

Проверяйте состав квитанции и сопоставляйте его с перечнем обязательных услуг.

Уточняйте основания начисления новых сумм.

Требуйте исключения ненужных пунктов — это ваше законное право.

Следить за изменениями законодательства особенно важно в 2025 году: реформа ЖКХ набирает обороты, и новые правила начнут действовать уже осенью, сообщает источник.