С 25 апреля запретят установку натяжных потолков - список квартир, где снимут

Многие уверены, что установка натяжных потолков — дело сугубо личное и не требует согласований. На деле такие работы могут быть признаны перепланировкой, особенно если изменяются параметры жилого помещения. В этом случае вмешательство становится не только техническим, но и юридически значимым.

Натяжной потолок считается переустройством при уменьшении объёма помещения

Согласно статье 25 части 2 Жилищного кодекса РФ, любое изменение, влияющее на характеристики жилого помещения, требует согласования с муниципалитетом. Казалось бы, обычная отделка потолка к таким случаям не относится. Но при установке натяжных конструкций общая высота помещения уменьшается, а вместе с ней и внутренний объём. Если снижение объёма составляет более 5%, это может быть расценено как переустройство.

Контролирующие органы обращают внимание на масштаб работ

Контролирующие органы редко обращают внимание на отделку, если работы затронули одну комнату. Но если конструкция смонтирована по всей квартире, особенно в домах с низкими потолками, это может послужить основанием для проверки. Такие ситуации не раз рассматривались в судах, где установки признавались переустройством и подлежали обязательному согласованию.

Несанкционированная установка может привести к штрафу и демонтажу

В случае выявления нарушения, собственник может получить:

Штраф за самовольное переустройство.

Предписание на демонтаж натяжной конструкции.

Требование узаконить изменения через специальную комиссию и актуализацию технической документации.

Если проигнорировать предписание, квартиру могут признать непригодной для проживания, а сам собственник получит повторный штраф.

Как правильно установить натяжной потолок без нарушений

Чтобы минимизировать риски, достаточно соблюдать несколько правил:

Не снижайте высоту потолка более чем на 10 см, особенно в типовых квартирах с высотой менее 2,5 м.

Оформляйте согласование, если планируете монтировать потолки во всей квартире.

Храните договор и техпаспорт на конструкцию, чтобы в случае проверки подтвердить параметры.

Установка натяжных потолков — не просто эстетический выбор, а вмешательство, способное изменить характеристики жилплощади. И если изменения значимы, без согласования не обойтись — сообщает источник.