Касается всех, кто платит за мусор: вводятся новые правила ЖКХ для собственников квартир

Новая редакция правил обращения с отходами в корне меняет подход к содержанию контейнерных площадок. Теперь ответственность за них официально возложена на управляющие компании, а значит — на всех собственников квартир в многоквартирных домах. Для жильцов это означает не только новые расходы, но и появление дополнительных обязанностей по контролю за тем, как управляющая организация выполняет свою работу.

Управляющие компании обязали содержать мусорные площадки

Ранее содержание площадки для сбора ТКО часто оставалось «вне зоны ответственности» — между УК, региональным оператором и администрацией. Теперь всё чётко: контейнерные площадки при многоквартирных домах признаны частью общего имущества. А это значит, что следить за их состоянием и организацией обязаны управляющие компании, действующие от имени собственников.

Что теперь входит в обязанности УК

Новые обязанности управляющей организации включают не только базовую уборку, но и информационное сопровождение. Причём это всё — не рекомендательная мера, а обязательство, закреплённое нормативно.

Вот ключевые моменты, которые теперь входят в содержание контейнерной площадки:

Обязанность управляющей компании Что именно включает Оборудование контейнерами Установка и своевременная замена контейнеров и бункеров Уборка территории площадки Включая сбор мусора, который оказался рядом с контейнерами, но в пределах самой площадки Ремонт площадки Восстановление покрытия, ограждений, навесов и других элементов Размещение информации Данные о владельце площадки, график вывоза отходов, правила раздельного сбора ТКО

Важно: вывоз мусора по-прежнему остаётся обязанностью регионального оператора, но наведение порядка внутри самой площадки — зона ответственности УК.

Контроль — на плечах жильцов

Жителям стоит учитывать, что всё, что касается площадки, теперь входит в состав платы за содержание жилья. А значит, управляющая компания обязана отчитываться о затратах и предоставлять доказательства выполненных работ. Если информация не размещена, контейнеры не заменяются или территория не убирается — жильцы вправе потребовать устранения нарушений и перерасчёта платы.

Теперь каждый собственник квартиры фактически стал ответственным за состояние мусорной площадки под своими окнами — и оплачивает её содержание из собственного кармана, сообщает источник.