С 1 апреля окна в квартире, установленные после 2000 года, под запретом: заставят снять и не разрешат поставить новые

С 1 апреля владельцы квартир, установившие панорамные и французские окна после 2000 года, могут столкнуться с запретом на их использование. Верховный суд изменил судебную практику, установив, что любые изменения внешних стен многоквартирного дома требуют согласия всех жильцов. Это решение грозит владельцам окон, установленных без общего одобрения, обязательством вернуть их в исходное состояние, сообщает источник.

Какие окна теперь под запретом

Ранее суды разрешали перепланировку оконных проёмов, если она не затрагивала несущие конструкции. Теперь эта практика пересмотрена:

Панорамные и французские окна, установленные без согласия всех жильцов, считаются незаконными. Внешние стены дома признаны общедомовым имуществом, любые изменения требуют коллективного одобрения. Даже если перепланировка была согласована с жилищной инспекцией, это не гарантирует её законность.

Какие последствия ждут владельцев

Владельцев окон, установленных без согласования, могут обязать вернуть их в первоначальный вид. При отказе возможны судебные разбирательства и штрафные санкции. Будущие перепланировки оконных проёмов теперь возможны только при одобрении всех собственников.

Что делать, чтобы избежать проблем

Провести собрание жильцов и получить их письменное согласие на установку окон. Проверить, соответствует ли установленное окно новым требованиям. В случае претензий со стороны управляющей компании или соседей действовать в рамках судебного порядка.

Изменения в судебной практике поставили под вопрос законность уже выполненных перепланировок. Теперь любые работы, связанные с заменой оконных конструкций, требуют строгого соблюдения новых правил, сообщает источник.