Указ подписан — ждите "гостей": с 15 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ответственность за ремонт общедомового имущества теперь возложена на жильцов, а не на управляющую компанию. Это означает, что любые повреждения – от вандальных надписей на стенах до сломанных мусоропроводов – будут устраняться за счёт собственников квартир.

Как изменился порядок ремонта
Ранее управляющая компания обязана была устранять повреждения в подъездах, ремонтировать лифты и следить за состоянием мусоропроводов. Теперь эти расходы перекладываются на жильцов. Кроме того, новые правила ужесточают контроль за пожарной безопасностью в многоквартирных домах, а штрафы за нарушения значительно выросли.

Что это значит для жильцов
Изменения могут привести к более бережному отношению к общедомовому имуществу, поскольку любые повреждения будут отражаться на кошельке собственников. Это также требует от жильцов большей вовлечённости в управление домом – участие в собраниях, создание советов МКД и контроль за расходами. Новые условия могут способствовать сплочению соседей для совместного решения проблем и защиты дома.

Как повысить пожарную безопасность
Среди наиболее частых нарушений, приводящих к пожарам, – перегрузка электросети, захламление балконов и подъездов, хранение горючих жидкостей и отсутствие датчиков дыма. Чтобы минимизировать риски, жильцам рекомендуется регулярно проверять электропроводку, устанавливать средства пожаротушения и соблюдать порядок в местах общего пользования.

Новые правила требуют от собственников активного участия в управлении домом, а также понимания личной ответственности за его состояние и безопасность. Только совместные усилия помогут создать комфортные и безопасные условия проживания, сообщает источник.