Всем, на кого зарегистрирована доля в квартире, ввели обязательные платежи по ЖКХ с 1 февраля

Собственники недвижимости в России обязаны не только следить за состоянием своих квартир, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома. Это требование закреплено в статье 158 Жилищного кодекса РФ и распространяется на всех владельцев, включая тех, кто использует жилье исключительно как инвестицию.

Общие расходы: что оплачивают собственники
К обязательным платежам относятся не только коммунальные услуги, такие как вода, электричество и газ, но и затраты на содержание общего имущества дома. Это включает:

Содержание и ремонт общего имущества, включая крыши, лифты, подвал и инженерные системы. Вывоз мусора, оплачиваемый каждым собственником, вне зависимости от того, насколько часто он пользуется квартирой. Услуги управляющей компании или ТСЖ, отвечающей за координацию всех процессов по обслуживанию дома. Взносы в фонд капитального ремонта, которые формируют резерв для крупных ремонтных работ.

Права и ответственность собственников
С февраля собственники, исправно оплачивающие все расходы, имеют право требовать компенсацию с тех, кто уклоняется от своих обязательств. В таких случаях законом предусмотрена возможность взыскания долга через суд.

Эти правила направлены на обеспечение справедливого распределения расходов между всеми владельцами и поддержание многоквартирных домов в надлежащем состоянии, сообщает источник.