Всем, на кого зарегистрирована доля в квартире, ввели обязательные платежи по ЖКХ с 17 января

Владение недвижимостью в России — это не только возможность, но и ответственность, закрепленная Жилищным кодексом РФ. Все собственники квартир, включая владельцев долей в многоквартирных домах (МКД), обязаны участвовать в содержании общего имущества дома, даже если жильё используется исключительно как инвестиция.

Какие расходы должны покрывать собственники

В соответствии со статьёй 158 Жилищного кодекса РФ, на собственников возлагается обязанность вносить долю расходов на содержание всего дома. К обязательным платежам относятся:

Содержание и ремонт общего имущества. Это включает затраты на крыши, лифты, подвалы, системы водоснабжения и канализации. Вывоз мусора. Оплата услуг по удалению твёрдых бытовых отходов производится независимо от того, проживает ли собственник в квартире или нет. Управление домом. Это расходы на работу управляющей компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые координируют процессы содержания и ремонта. Фонд капитального ремонта. Обязательные взносы на проведение крупномасштабных работ, направленных на улучшение состояния дома.

Ответственность за неуплату

Даже если собственник не использует квартиру, он обязан оплачивать свою долю расходов. В противном случае, другие жильцы или управляющая компания могут обратиться в суд, чтобы взыскать задолженность. Судебная практика предоставляет все необходимые механизмы для реализации этого права.

Таким образом, владение недвижимостью требует не только грамотного управления, но и осознанного выполнения обязательств. Поддержание общего имущества — это не только требование закона, но и залог комфортного проживания всех жильцов, сообщает источник.