С 14 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их заставят снять

Новые требования к панорамным окнам

В последние годы установка панорамных и французских окон стала популярным решением среди владельцев квартир. Эти модификации не только улучшают эстетику жилья, но и позволяют значительно увеличить естественное освещение. Однако недавние разъяснения Верховного суда России ужесточили правила для таких изменений.

Согласование — теперь обязательное требование

Согласно новым судебным постановлениям, любые изменения внешних стен многоквартирного дома, включая установку панорамных окон, должны быть согласованы с соседями. Если раньше владельцы квартир ссылались на то, что подоконная часть стены не относится к несущим конструкциям, теперь такие аргументы не принимаются. Внешние стены признаны общедомовым имуществом, и любые изменения требуют разрешения всех собственников.

Примером может служить недавний случай, когда владелец квартиры на первом этаже увеличил оконный проём для установки французского окна. Хотя работы были согласованы с жилищной инспекцией, суд постановил вернуть стену в первоначальное состояние, так как соседям не было предоставлено право голоса в этом вопросе.

Какие проблемы грозят собственникам?

Новые требования создают риски для владельцев квартир, уже установивших панорамные окна без согласования. Такие перепланировки могут быть признаны незаконными, что приведёт к необходимости возвращения стены в исходное состояние и покрытия судебных издержек. Кроме того, игнорирование новых правил может стать причиной конфликтов с соседями.

Как избежать нарушений?

Обсуждение с соседями. Проведение общего собрания собственников — первый шаг для получения согласия. Соответствие законодательству. Все изменения должны строго соответствовать нормам жилищного кодекса. Профессиональная помощь. Привлечение специалистов поможет грамотно подготовить документы и исключить возможные ошибки.

Следование новым правилам позволит избежать судебных споров и финансовых потерь, сообщает источник.