Указ готов: с декабря штраф 700 рублей для владельцев квартир с ванной

Штрафа можно избежать

Реконструкция квартиры — это широко распространённый метод улучшения жилого пространства, однако для успешной реализации таких изменений необходимы не только стремления, но и соблюдение нескольких важных правил. Одним из популярных типов перепланировок является перенос «мокрых» зон (кухни, ванной и туалета) в участки, изначально не предназначенные для водоснабжения и канализации.

Согласно жилищному кодексу, запрещено размещать кухню или ванную над жилыми помещениями. Недавно в Алтайском крае владелец квартиры объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. В рамках этой перепланировки душевой кабиной разместилась прямо над нижней кухней, а спальню переделали в кухню с умывальником и водоснабжением. Областной суд потребовал вернуть квартиру в первоначальный вид, отказав в иске о легализации перепланировки.

Незаконная перепланировка представляет риски как для владельца, так и для соседей. При замеченных строительных работах к владельцу могут прийти с проверкой, и в случае нарушений он рискует получить штраф и обязанность вернуть квартиру к исходному состоянию. Эксперты настоятельно советуют подходить к перепланировке со всей ответственностью и согласовывать все изменения с компетентными органами.